Kể từ ngày 10 tháng 11 năm 2025 tại chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai số 2 thuộc thành phố Hồ Chí Minh có thay đổi quy trình tiếp nhận hồ sơ sang tên nhà đất, theo đó trước khi nộp hồ sơ đăng bộ sang tên người bán nhà đất cần phải hoàn tất nghĩa vụ đóng thuế phi nông nghiệp trước khi được tiếp nhận hồ sơ.

trước khi nộp hồ sơ đăng bộ sang tên người bán nhà đất cần phải hoàn tất nghĩa vụ đóng thuế phi nông nghiệp

Việc thực hiện nghĩa vụ thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là điều bắt buộc. Nếu bạn không có đủ chứng từ cung cấp về việc đã hoàn tất nghĩa vụ thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thì văn phòng đăng ký đất đai hay còn gọi là phòng một cửa sẽ được quyền từ chối tiếp nhận hồ sơ của bạn.

Quy trinh sang tên nhà đất Quận 2, Quận 9, Quận Thủ Đức (cũ) có thay đổi

Như vậy quy trình có thay đổi so với trước đây là, khi các anh chị tiến hành nộp hồ sơ đăng bộ sang tên nhà đất cho người mua
cơ bản sẽ là, trước khi thực hiện việc đăng bộ sang tên cho bên mua, bên bán nhà đất cần phải thực hiện việc hoàn tất nghĩa vụ thuế sử dụng đất phi nông nghiệp trước khi đến các văn phòng đăng ký đất đai để nộp hồ sơ.

Khi liên hệ với chi cục thuế, để thực hiện thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, bạn sẽ có thể rơi vào tình huống chưa thực hiện việc kê khai sử dụng đất phi nông nghiệp.

Việc này đồng nghĩa với việc sẽ phát sinh thêm việc bạn cần thực hiện việc kê khai tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và phải có sự xác nhận của ủy ban nhân dân thì mới có thể thực hiện được việc nghĩa vụ thuế phi nông nghiệp.

kê khai tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và phải có sự xác nhận của ủy ban nhân dân

Điều này dẫn đến phát sinh thêm thời gian hơn so với trước đây

Trên đây là những thay đổi liên quan đến việc hoàn tất nghĩa vụ thuế sử dụng đất phi nông nghiệp tại các địa bàn quận 2, quận 9, quận Thủ Đức (cũ) và một số khu vực khác.

Bạn cần phải liên hệ với các cơ quan chức năng liên quan để có được thông tin đầy đủ và một cách chính xác nhất.

Bạn có thể tham khảo cách kê khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

Nếu như bạn đang muốn cần tư vấn chi tiết hơn về trường hợp của bạn đừng ngần ngại, hãy liên hệ với Văn Sơn chuyên tư vấn mua bán và ký gửi nhà đất quận 9, quận 2, Văn Sơn sẽ trực tiếp hỗ trợ cho anh chị một cách chính xác nhất.

Thông tin mua bán nhà đất Quận 9, nhà đất Quận 2 Cũ:

Điện thoại: 0932.177.556 Văn Sơn (Thời gian làm việc: 08h – 21h00).
Quận 9: 260 Đ. Liên Phường, Phường Phước Long B, Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.