Bán nhà đất trước hôn nhân có nghĩa là tài sản này được hình thành trước khi bạn cưới vợ hoặc chồng. Điều này đồng nghĩa với việc tài sản này là cá nhân của bạn (người mua). Tuy nhiên, thời điểm bạn bán tài sản là thời điểm bạn đã kết hôn, vì vậy bạn cần phải tiến hành làm giấy chứng nhận độc thân trong thời gian hình thành tài sản mà bạn đang muốn bán.

Văn Sơn lấy ví dụ: Anh A có một căn nhà mua vào tháng 2 năm 2023 đứng tên sở hữu của anh A, tuy nhiên vào tháng 4 năm 2023 anh đã cưới vợ. Sau đó cùng tháng 04 năm 2023 anh bán ngôi nhà này, lúc này anh cần phải liên hệ với cơ quan địa phương để xác nhận tình trạng hôn nhân, trong đó giấy xác nhận phải thể hiện được là vào thời điểm anh mua căn nhà này, anh vẫn còn độc thân khi mua nhà.

Bán nhà đất trước hôn nhân phải làm giấy độc thân

Bán nhà đất trước hôn nhân, nhưng có thay đổi hộ khẩu hay thay đổi nơi cư trú

Đây là một tình huống diễn ra khá phổ biến trong việc mua bán nhà đất, khi bạn mua nhà đất trong tình trạng là độc thân và bạn đang sinh sống tại tỉnh thành A, nhưng khi bạn đã sở hữu nhà đất, lúc này bạn thực hiện việc thay đổi nơi cư trú hay thường gọi là chuyển hộ khẩu vào tỉnh thành B, và khi bạn bán tài sản này, bạn cần chứng minh rằng mình đang độc thân trong giai đoạn hình thành tài sản.

Tuy vậy, khó khăn ở thời điểm này đó là bạn đã di chuyển hộ khẩu hay còn gọi là thay đổi nơi cư trú của mình thành khác (tỉnh thành B). Vì vậy tỉnh thành hiện tại (tỉnh thành B) sẽ không thể xác nhận tình trạng độc thân cho bạn ở thời điểm hình thành tài sản.

Vì vậy bạn cần phải quay về lại nơi cư trú trước đây (tỉnh thành A) để thực hiện việc xác nhận tình trạng hôn nhân tại thời điểm bạn mua tài sản.

Trên đây là những giải đáp của Văn Sơn về trường hợp bán nhà đất trước khi kết hôn (lúc độc thân). Nếu bạn cần tư vấn chi tiết hơn về từng trường hợp cụ thể của bạn, bạn có thể liên hệ ngay với Văn Sơn nhà đất theo các thông tin bên dưới để được giải đáp thắc mắc thủ tục pháp lý nhà đất hoàn toàn miễn phí bạn nhé.

Thông tin mua bán nhà đất Quận 9, nhà đất Quận 2 Cũ:

Điện thoại: 0932.177.556 Văn Sơn (Thời gian làm việc: 08h – 21h00).
Quận 9: 260 Đ. Liên Phường, Phường Phước Long B, Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.
Quận 2: Căn Hộ The Sun Avenue, P. An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh.