3 Kinh nghiệm đầu tư nhà cho thuê sinh lợi có dòng tiền nhanh

Để có thể dễ dàng gia tăng lợi nhuận một cách bền vững, bạn cần nắm vững ba kinh nghiệm đầu tư nhà cho thuê sau đây, mà Văn Sơn đã tổng kết trong suốt quá trình thực hiện tư vấn đầu tư bất động sản nói chung và nhà đất tại thành phố Thủ Đức (HCM) nói riêng.

Đầu tư, cho thuê nhà là một hình thức kinh doanh mà theo đó việc bạn cho thuê nhà giống như việc bạn đem một sản phẩm để chào mời khách hàng. Vì vậy, bạn cần phải lựa chọn những loại hình nhà cho thuê đang được ưa chuộng và dễ dàng nhanh chóng cho thuê.

Lựa chọn những loại hình nhà cho thuê phổ biến

Một trong những kinh nghiệm đầu tư nhà cho thuê phổ biến mà Văn Sơn nghĩ rằng các anh chị cần phải nắm vững, đó chính là lựa chọn những loại hình nhà cho thuê.

Nên chọn hình thức cho thuê theo “trend” hay nói cách khác đang là xu hướng phát triển hiện nay, Trong số đó có một số loại hình đang được lựa chọn hai đầu từ những người thuê bao gồm.

Căn hộ mini/ dịch vụ: đây là loại hình căn hộ thu nhỏ của những sản phẩm căn hộ cao cấp, có giá thuê khá rẻ so với việc thuê các căn hộ lớn. Loại hình căn hộ dịch vụ/Căn hộ mini được nhiều người ưa chuộng vì họ không cần không gian rộng lớn nhưng vẫn muốn có đầy đủ các tiện ích như giữ xe, an ninh, giặt ủi, căn tin.

Đồng thời, họ không sinh sống cùng những người khác theo hình thức số đông, vì vậy căn hộ dịch vụ sẽ là một giải pháp tuyệt vời dành cho họ.

Thứ 2, Xây nhà và chuyển đổi cho thuê phòng trọ: Đây có thể nói là “gà đẻ trứng vàng” dành cho các nhà đầu tư có dòng tiền tài chính ổn định. Nhà đầu tư có dòng tiền ổn định nên lựa chọn những quỹ đất lớn để xây dựng được nhiều phòng trọ, và cho thuê với một mức giá dễ dàng tiếp cận với những người lao động bình dân, thì tin chắc bạn sẽ hoàn toàn dễ dàng sinh lợi và có dòng tiền nhanh chóng.

Loại hình đầu tư nhà cho thuê để làm văn phòng nhỏ: Nói một cách đơn giản, đây là hình thức thuê mướn những căn nhà lớn sau đó chia nhỏ thành những phòng nhỏ dành cho các văn phòng của các công ty nhỏ.

Họ có xu hướng lựa chọn các dòng sản phẩm này vì tối ưu chi phí nhưng vẫn có nơi để có thể tập trung làm việc đặc biệt trong xu thế mà việc làm không cần phải đến trực tiếp, mà thông qua hình thức internet.

Trong thời đại số thì đã thúc đẩy loại hình này càng phát triển, Văn Sơn đã thấy rất nhiều khách hàng thành công trong mô hình này.

Nếu như bạn đã lựa chọn được cho mình những loại hình phổ biến và phù hợp, thì kinh nghiệm đầu tư nhà cho thuê tiếp theo đó chính là việc chọn vị trí.

Có thể nói việc lựa chọn vị trí để đầu tư vào nhà cho thuê một cách chỉnh chu sẽ giúp bạn cải thiện nhanh chóng dòng tiền cũng như mau chóng thu hồi vốn từ đó sinh ra lợi nhuận tốt.

Chọn vị trí tốt giúp cải thiện doanh thu

Việc lựa chọn vị trí để đầu tư nhà cho thuê cần hết sức cẩn trọng, tuân thủ các nguyên tắc như:

• Vị trí trung tâm.
• Vị trí dễ dàng tiếp cận sự nhất.
• Các vị trí dễ dàng tiếp cận người thuê.

Sau đây là một vài gợi ý dành cho Anh Chị.

Lựa chọn nhà vị trí gần các trường đại học, lựa chọn nhà vị trí gần các khu công nghiệp lớn, lựa chọn nhà gần vị trí đất, khu văn phòng tập trung số lượng lớn.

Lời khuyên của Văn Sơn là không vội vàng xuống tiền đầu tư với tâm lý nôn nóng, thay vào đó hãy suy nghĩ thật kỹ và lựa chọn kỹ càng, bạn có thể cân đối việc chấp nhận đầu tư nhiều tiền hơn cho một vị trí đẹp thay vì lựa chọn những vị trí giá rẻ nhưng không tiềm năng.

Xem thêm: 5 Điều cần biết về đầu tư căn hộ cho thuê

Điều cuối cùng mà Văn Sơn muốn chia sẻ với mọi người về kinh nghiệm đầu tư nhà cho thuê đó chính là việc đừng quên đầu tư vào việc quảng cáo để tìm kiếm những người thuê.

Đầu tư quảng cáo để tìm khách thuê

Khác với thời gian trước đây, những người cho thuê thường treo biển hiệu hoặc thông qua các dịch vụ môi giới để được giới thiệu, thì hiện nay, trong xu thế internet bùng nổ toàn cầu, việc đầu tư vào các kênh quảng cáo marketing, sẽ giúp bạn mau chóng có người thuê từ đó tận dụng được tối đa số lượng phòng cho thuê và sinh lợi nhuận cao nhất có thể.

Có nhiều hình thức quảng cáo, trong đó có những hình thức phải trả phí, đồng thời cũng có những hình thức không mất phí.

Ví dụ: việc xây dựng những kênh cá nhân, xây thương hiệu trên Facebook, Tiktok…., những hội. Tựu chung, bạn đừng quên bỏ qua yếu tố quảng cáo trong việc tư nhà cho thuê.

Tóm tắt kinh nghiệm đầu tư nhà cho thuê

Trên đây là những tóm tắt quan trọng của Văn Sơn về 3 kinh nghiệm đầu tư nhà cho thuê dễ dàng sinh lợi, có dòng tiền nhanh chóng, hãy nhớ rằng đây là những kinh nghiệm thực tế, thực chiến dựa trên suốt quá trình Văn Sơn tư vấn đầu tư nhà đất cho khách hàng, đặc biệt là những người mong muốn có dòng tiền cho thuê hàng tháng.

Nếu như bạn cũng có kế hoạch trong việc đầu tư nhà cho thuê và vẫn còn phân vân chưa biết mình nên đầu tư vào hình thức nào, vị trí nào, đừng ngần ngại liên hệ với Văn Sơn để được tư vấn đầu tư nhà đất cũng như đầu tư vào việc cho thuê dễ dàng sinh lợi, theo các thông tin sau đây.

Thông tin liên hệ mua bán nhà đất TP. Thủ Đức (Quận 9, Quận 2, Quận Thủ Đức):

• Quận 9: 260 Đ. Liên Phường, P. Phước Long B, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.
• Quận 2: Căn Hộ The Sun Avenue, P. An Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.
• Điện thoại: 0932.177.556 Văn Sơn.
• Thời gian làm việc: 08h – 21h00.